Prague Airport Park
| Auftraggeber: AZA Trade s.r.o. Größe des Projektareals: 16 ha Nutzungen: Büro, Gewerbe, Hotel Managed by Drees & Sommer | Der
tschechische Investor AZATrade entwickelt ein rund 16 Hektar großes Areal am
Flughafen Prag zum hochwertigen Gewerbegebiet. Es entstehen Büro- und
Dienstleistungsflächen, ein Vier- bis Fünf-Sterne-Hotel, Konferenzbereiche
sowie ein Autohaus und ein Science Center. Insgesamt wird die Bebauung eine
Gesamtgeschossfläche von 165.000 Quadratmetern umfassen. Im ersten Schritt analysierten die Projektmanager die Standortsituation und führten Gespräche mit Vertretern der Prager Stadtentwicklung. Die Experten entwickelten wirtschaftliche Konzepte zur optimalen Nutzung der Flächenpotenziale und begleiteten die Erstellung eines Masterplans. Aktuell betreut Drees & Sommer AZA-Trade bei der Baurechtschaffung für das Vorhaben. Seit Anfang 2007 ist es in der Tschechischen Republik gesetzlich vorgeschrieben, hierfür einen Regulationsplan aufzustellen, der mit einem Bebauungsplan vergleichbar ist. Drees & Sommer ist der erste Entwicklungsmanager, der einen Regulationsplan in dieser Größe begleitet und koordiniert. Nächster Schritt wird die Begleitung der Erschließungs- und Hochbauplanung sein. Drees & Sommer koordiniert dafür unter anderem einen Hochbauwettbewerb, die Wirtschaftlichkeitsberechnung und das übergeordnete Terminmanagement des Gesamtprojekts. |
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